吹田市、豊中市、箕面市、淀川区、東淀川区でのお部屋探しは、「地域密着」のホクユウグループへ

賃貸仲介事業

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賃貸仲介事業

地下鉄御堂筋線、北大阪急行線の江坂駅、緑地公園駅を拠点に、吹田市、豊中市、箕面市や淀川区、東淀川区などの北摂エリアを得意としています。

マンション、アパート、一戸建てや分譲賃貸マンション、テナント、駐車場など、「借りたい」お客さまと「貸したい」オーナーさまのどちらにも安心とご満足いただける賃貸仲介を目指しています。

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地域密着型

営業マンは長年北摂エリアに暮らすスペシャリストです。地域に密着しているからこそ、物件状況や周辺環境、日当たり、学校区などを熟知しています。新しい土地でのお部屋探しの不安や悩みに一つずつ、丁寧にお答えします。

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お客様第一主義

管理している物件やオーナーさま直通の物件も多いので、家賃や初期費用などの条件交渉や入居後のアフターケアまで重視した接客がモットーです。そのためお客様の希望条件を尊重し、無理な営業は「いたしません」。

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情報提供力

一般的な流通物件だけでなく、オーナーさま直通物件、積水ハウスの「シャーメゾン」、ダイワハウスの「D-room」、旭化成の「へーベルメゾン」など、豊富な取扱い物件の中から、お客様のニーズに合った物件のご紹介が可能です。

上手なお部屋探し

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お引越しの時期を決める

お部屋の空き情報はつねに変わります。家賃の発生などに関わるので、入居したい時期から逆算して、お部屋探しを始めましょう。

お部屋の希望条件を整理する

住みたい地域、広さ、間取り、入居時期などを整理しましょう。条件が良くなると予算が上がります。毎月の負担にならないよう、 ある程度上限を決めておくとよいでしょう。

物件を探す

条件が決まったら、インターネットで検索してみましょう。予算や条件に合うものがあるかどうか、優先順位や条件を絞り込んで確認します。良さそうな物件があったらお問い合わせから見学予約をしましょう。

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お部屋を見学する

お部屋は実際に見てみないとわからないことがたくさんあります。日当たりや周辺環境など、実際に見て、わからないことは質問してください。

お部屋を申し込む

気に入ったお部屋が見つかったら、お部屋を確保しますので、店舗にてお申込手続きとなります。お部屋の詳細や契約の内容をご説明しますので、よく確認したうえで申し込みましょう。申込書をもとに家主さまや管理会社の入居審査があります。

契約開始日を決める

入居審査が承認されましたら、契約手続きに進みます。入居するときの家賃は日割り家賃となるので、まずは契約開始日(家賃発生日)を決定しましょう。お引越し日というよりは、鍵を受け取りたい日が家賃発生日です。

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重要事項の説明を受ける

契約に際して宅地建物取引士から重要事項の説明を受けます。お部屋を借りるにあたっての建物、設備、契約条件に関する重要な説明です。聞いておきたいことがあれば、ご遠慮なく質問してください。

契約金、契約書類を用意する

重要事項の説明が終わったら、契約書類と契約金の明細書をお渡しします。契約金は指定日までにお振込みください。契約書は連帯保証人さまの署名・実印での押印が必要です。必要書類は、身分証明書(運転免許証や健康保険証)、住民票、収入のわかるもの(源泉徴収票や納税証明書)、印鑑証明など、約束の期日までにご用意ください。

お引越しの準備をする

引越し業者の手配、公共料金の手続きやインターネットの手配をしましょう。電気、ガス、水道の連絡先はご案内します。インターネットに関しては、お引越し先のマンションの対応状況をお調べします。

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鍵を受け取る

契約開始日に鍵をお渡しします。新生活の始まりです。

入居後のアフターサポートも安心

入居後も万全のフォロー体制で、入居中のトラブルには、貸主さまや管理会社への取り次ぎをスピーディーにおこないます。

お気軽にお問い合わせください TEL 06-6337-3309 受付時間 9:00 - 19:00

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